For Sale €290,000
€1,779 per sq.m.
Ref. No. H-112414
Nicosia, Lakatameia
Semi Detached House
3 Bedrooms , 2 Bathrooms
Covered: 163m²
Plot: 213m²
Blue Sky Properties
Call Tel. +357 25 760781
Fax. : +357 25 760 780

For Sale Semi Detached House in Lakatameia for €290,000

New build, (off plan) 2 luxury two-storey semi-detached houses in a beautiful area in Lakatameia. A residential development for modern houses in half plots located at a new popular area of ​​Nicosia, with excellent access to the highway and the city centre. House consisting of an open-plan living room-sitting room-dining room-kitchen and guest toilet on the ground floor. Covered and uncovered terraces of 28sqm total area. Upstairs there are 3 bedrooms, one of which has a private bathroom, a separate full bathroom and a large wardrobe. Exterior courtyard-garden. Anti-seismic construction with a single foundation and a reinforced concrete frame according to the Cyprus Anti-Seismic Code. Complete application of thermal facade on the external surfaces. Aluminum frames with high thermal and sound insulation index with double-glazed windows.Installation of wall-mounted radiators (AAA) in the living room and in the bedrooms based on the energy study. (Provision for under-floor heating is not included and will cost extra).Hydraulic installation in pipe in pipe, with water pressure system. Dual energy solar water heater installed. Provision with piping for air conditioners (split units).Installation of photovoltaic system. The house is certified with energy efficiency index "A" according to the energy study.An ideal choice for living, away from the hustle and bustle of the city but with easy access to all directions, city centre, other cities, airport and other services.   Νεόδμητες (off plan)  2 πολυτελείς διώροφες ημι-ανεξάρτητες κατοικίες σε μια όμορφη περιοχή  στην Λακατάμεια. Μια οικιστική ανάπτυξη για σύγχρονα σπίτια σε μισά οικόπεδα. Βρίσκεται σε μια νέα δημοφιλή περιοχή της Λευκωσίας, με εξαιρετική πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης.Κατοικία που αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-καθιστικό-τραπεζαρία-κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο.Καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες συνολικού εμβαδού 28τμΣτον όροφο 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα με ιδιωτικό μπάνιο, ένα ξεχωριστό πλήρες μπάνιο και μεγάλη ιματιοθήκη.Εξωτερικά υπάρχει αυλή και κήπος.Αντισεισμική κατασκευή με ενιαίο πέδιλο στη θεμελίωση και σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τον Κυπριακό Αντισεισμικό Κώδικα.Πλήρης εφαρμογή θερμοπρόσοψης στις εξωτερικές επιφάνειες.Κουφώματα αλουμινίου με υψηλό θερμομονωτικό και ηχομονωτικό δείκτη με διπλά τζάμια.Εγκατάσταση επιτοίχιων θερμαντικών σωμάτων ( ΑΑΑ) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια βάσει της ενεργειακής μελέτης. (Πρόνοια για ενδοδαπέδια θέρμανση δεν συμπεριλαμβάνεται και κοστολογείται ξεχωριστά). Υδραυλική εγκατάσταση pipe-in-pipe, με σύστημα πιέσεως νερού.Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας τοποθετημένος.Πρόνοια με διασωληνώσεις για κλιματιστικά ( split units).Εγκατάσταση Φωτοβολταικου συστήματος.Η κατοικία είναι πιστοποιημένη με δείκτη ενεργειακής απόδοσης "Α" σύμφωνα με την ενεργειακή μελέτη.Μια ιδανική επιλογή, μακριά από την βαβούρα της πόλης αλλά με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις, το κέντρο της πόλης, άλλες πόλεις, αεροδρόμιο, λιμάνια και άλλες υπηρεσίες.       Νεόδμητες (off plan)  2 πολυτελείς διώροφες ημι-ανεξάρτητες κατοικίες σε μια όμορφη περιοχή  στην Λακατάμεια. Μια οικιστική ανάπτυξη για σύγχρονα σπίτια σε μισά οικόπεδα βρίσκεται σε μια νέα δημοφιλή περιοχή της Λευκωσίας, με εξαιρετική πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της πόλης.Κατοικία που αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-καθιστικό-τραπεζαρία-κουζίνα και τουαλέτα επισκεπτών στο ισόγειο.Καλυμμένες και ακάλυπτες βεράντες συνολικού εμβαδού 28τμ.Στον όροφο 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα με ιδιωτικό μπάνιο, ένα ξεχωριστό πλήρες μπάνιο και μεγάλη ιματιοθήκη.Εξωτερικά υπάρχει αυλή και κήπος.Αντισεισμική κατασκευή με ενιαίο πέδιλο στη θεμελίωση και σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τον Κυπριακό Αντισεισμικό Κώδικα.Πλήρης εφαρμογή θερμοπρόσοψης στις εξωτερικές επιφάνειες.Κουφώματα αλουμινίου με υψηλό θερμομωνοτικό και ηχομονωτικο δείκτη με διπλά τζάμια.Εγκατάσταση επιτοίχιων θερμαντικών σωμάτων ( ΑΑΑ) στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια βάσει της ενεργειακής μελέτης. (Πρόνοια για ενδοδαπέδια θέρμανση δεν συμπεριλαμβάνεται και κοστολογείται ξεχωριστά). Υδραυλική εγκατάσταση pipe in pipe, με σύστημα πιέσεως νερού.Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας τοποθετημένος.Πρόνοια με διασωληνώσεις για κλιματιστικά ( split units).Εγκατάσταση Φωτοβολταικου συστήματος.Η κατοικία είναι πιστοποιημένη με δείκτη ενεργειακής απόδοσης "Α" σύμφωνα με την ενεργειακή μελέτη.Μια ιδανική επιλογή, μακριά από την βαβούρα της πόλης αλλά με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση προς όλες τις κατευθύνσεις, το κέντρο της πόλης, άλλες πόλεις, αεροδρόμιο, λιμάνια και άλλες υπηρεσίες.      
Alarm System
Central Heating
Covered Private parking
Dining Room
Double glaze windows
En suite bathrooms
Guest toilet
Open Kitchen
Price Plus VAT
Solar
Telephone Line
Uncovered Parking