For Sale Apartment in Aglantzia for €255,000

For sale a luxury 2-bedroom apartment with Roof Garden in Aglantzia, Nicosia Location • This luxury 2-bedroom apartment with roof garden of 38sq.m. in Aglantzia, located next to a green area, with easy access to the Nicosia city center and the motorway. • Within a short distance from schools, services and shops and direct access to all parts of the capital. External features • The building is located next to a large public green area. • It is on elevated land affording nice views of the city especially from the upper floors. • It is a small building of 3 floors and 9 apartments. • Ιts external looks are modern and impressive. Internal Characteristics • The apartments 301/303 are situated on the 3rd- top floor with internal area of 79sq.m, 21sq.m. covered verandas and 38sq.m. roof garden. • It consists of an open plan living room with kitchen, 2 bedrooms, a main full bathroom and a guest wc. • Covered parking and storeroom. Advantages – Special Features • Thermal façade and thermal insulation to minimize energy loss. • The building has energy saving certificate class “A”. • Full smart residential project with last technology. • Installed Photovoltaic system for the communal areas and provision for photovoltaic for the apartment. • Provision for electric heating panels low consumption and A/C split units. • Provision for electric vehicle charger. • Solar system for hot water. • Energy - efficient aluminum frames and double glazed windows. • Excellent quality ceramics and sanitary ware from recognized brands. Ideal choice that offers comfort and functionality whereas the high – quality standards in construction and materials raise the standard of living. Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με Roof garden στην Αγλαντζιά, Λευκωσίας Τοποθεσία • Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Αγλαντζιά, βρίσκεται δίπλα σε χώρο πρασίνου, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο. • Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σχολεία, υπηρεσίες και καταστήματα και με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία της πρωτεύουσας. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Το κτίριο βρίσκεται δίπλα σε μεγάλο δημόσιο χώρο πρασίνου. • Βρίσκεται σε υπερυψωμένο οικόπεδο και προσφέρει ωραία θέα στην πόλη ειδικά από τους επάνω ορόφους. • Είναι ένα μικρό κτίριο 3 ορόφων και 9 διαμερισμάτων και η εξωτερική του όψη είναι μοντέρνα και εντυπωσιακή. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Τα διαμερίσματα 301/303 βρίσκονται στον 3o και τελευταίο όροφο με εσωτερικό εμβαδόν 79τ.μ., 21τ.μ. καλυμμένες βεράντες και roof garden 38τ.μ. • Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια ένα κύριο πλήρες μπάνιο και ένα wc επισκεπτών. • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Θερμοπρόσοψη και θερμομόνωση για ελαχιστοποίηση της απώλειας ενέργειας. • Το κτίριο διαθέτει πιστοποιητικό εξοικονόμησης ενέργειας κατηγορίας «Α». • Smart home έργο, τελευταίας τεχνολογίας. • Εγκατεστημένο Φωτοβολταϊκό σύστημα για τους κοινόχρηστους χώρους και πρόνοια για το διαμέρισμα. • Πρόνοια για ηλεκτρικά σώματα θέρμανσης χαμηλής κατανάλωσης και ξεχωριστές μονάδες A/C. • Πρόνοια για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. • Ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό. • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. • Άριστης ποιότητας κεραμικά και είδη υγιεινής από αναγνωρισμένες μάρκες. Ιδανική επιλογή που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ τα υψηλά πρότυπα ποιότητας στην κατασκευή και τα υλικά ανεβάζουν το βιοτικό επίπεδο.